Conjunto residencial de 11 viviendas unifamiliares passivhaus. La promoción se compone de casas dos tipologías, de 4 o 5 dormitorios, cada una con jardín privado y diferentes superficies.Vivir en una casa pasiva significa vivir en una vivienda con un consumo energético casi nulo, llegando a ahorrar hasta un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración respecto a una vivienda convencional., Un coste energético muy bajo para el propietario y el planeta, junto a un elevado grado de confort y bienestar interior. Su diseño está condicionado por 5 principios básicos: excelente aislamiento térmico, ventanas de altas prestaciones, ausencia de puentes térmicos, ventilación mecánica con recuperador de calor y estanqueidad al aire. A los que añadimos un diseño bioclimático y protección solar.Calidades a destacar:
-Carpintería de PVC de altas prestaciones, baja emisividad, rotura de puente térmico y control solar, que ofrece una mayor resistencia a la transmisión del calor. La protección solar es un punto clave para controlar las ganancias solares. Así, todas las ventanas y balconeras dispondrán de persianas térmicas de PVC motorizadas Persianas alicantinas enrollables exteriores guardando la estética mediterránea, y aportando un plus de protección visual, opacidad lumínica y protección al agua-. La climatización (frío/calor) de la vivienda será por conductos a través de los falsos techos con rejillas de impulsión, se plantea un sistema de ventilación mecánica mediante un recuperador de calor entálpico para garantizar una ventilación permanente de doble flujo. Sumando la buena hermeticidad de la vivienda, podremos llegar a reducir hasta un 30% el consumo energético.
-La producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza mediante una bomba de calor aerotérmica con sistema inverter de alto rendimientoAcabados: -la carpintería interior con puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco. Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco. El revestimiento interior de las viviendas, se pintarán con pintura plástica lisa color blanco, a excepción de baños que serán alicatados con gres formato 60x60 o similar.
-El pavimento interior, será con parquet sintético laminado AC4 y zócalo lacado en blanco. Los baños y zonas de cocina se pavimentarán con pavimento cerámico. Las terrazas exteriores se pavimentarán con pavimento cerámico antideslizante. La escalera interior de obra revestida con el mismo parquet sintético del pavimento, con peldaños con junta mecanizada y las barandillas serán de hierro con montantes verticales y en acabado gris antracita texturizado.Zonas comunitarias:Piscina comunitaria exterior con zona de jardín y solárium.
El acceso es individual desde la terraza privativa de cada vivienda. La piscina dispondrá de un sistema de cloración salina, e iluminación de bajo consumo En esta zona se encuentra el vestíbulo, compuesto por escaleras y ascensor comunitarios, que comunica directamente el jardín comunitario con el garaje interior, ubicado en planta sótano del edifico con acceso comunitario. La puerta será motorizada con mando a distancia. Las viviendas tipo A disponen de garaje privativo con dos plazas de estacionamiento por vivienda, mientras que las viviendas tipo B les corresponde una u dos plazas de estacionamiento en zona comunitaria más un trastero, según planos.En resumen, vivir en una vivienda de consumo casi nulo nos ofrece un elevado confort interior, junto a grandes ventajas económicas, todo ello sinónimo de bienestar para toda la familia.
PLAN
