Catálogo de promociones de obra nueva en Castellón Provincia

Obra nueva en Castellón

Según las comparativas realizadas entre el año 2021 y el 2022, el precio por metro cuadrado en las viviendas de obra nueva de Castellón ha sufrido un leve descenso. Sin embargo, esta variación no se encontrará igual de acusada en todos los puntos de la provincia. Por ejemplo, durante el mes de febrero de 2022, el precio medio del metro cuadrado se encuentra en poco más de 1.150 €/m². Pero, en el centro de la población se aprecia un descenso del 6,1% en la variación trimestral, dejando un precio de casi 1.100 €/m².

En cuanto a los precios por metro cuadrado de los municipios aledaños a la ciudad de Castellón, existe mayor variación. Haciendo una valoración ascendente, Vilafamés y Villa-real, con una valoración superior a los 800b€/m², que contrastan con los más de 660 €/m² de Onda. En San Jorge se aprecia cierta variación en aumento, con un precio superior a 900 €/m². Sin embargo, Benicarló y Oropesa del Mar tienen un precio que supera los 1.000 €/m². Aunque, será la población de Peñíscola la que alcance la cúspide de la tendencia con un precio que ronda los 1.700 €/m².

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

Actualmente, en Castellón se encuentran más de 50 promociones de obras nuevas, frente a las 3 que pueden localizarse en Oropesa del Mar y en Alcossebre, Chilches, y Moncófar con una promoción en activo respectivamente.

¿En qué municipios del litoral se ubican las principales promociones de obra nueva?

Las principales ciudades de playa de la provincia de Castellón, en términos de construcciones de viviendas a estrenar, son: Peñíscola, Vinaroz, Benicasim y Benicarló.

¿Qué repercute en el coste final de una casa de obra nueva en la provincia de Castellón?

Existen varios factores para tener en cuenta a la hora de comparar precios de obra nueva en la provincia de Castellón. Como, por ejemplo, la tipología estructural de las viviendas, el clima de la población e incluso la oferta de servicios y oferta cultural de proximidad.

En cuanto a la tipología de las viviendas ubicadas en el término castellonense no tendrán una organización espacial específica, sino que se adaptarán a la gestión de la promotora. Sin embargo, a la hora de amueblar una vivienda siempre será interesante valorar las líneas rectas para encuadrar el mobiliario y la orientación del inmueble.

En la zona mediterránea la presencia del calor estival juega un papel decisivo a la hora de escoger una vivienda, ya que en función de la orientación de la misma las temperaturas alcanzadas durante esta época pueden convertirse en extremas. Por lo tanto, una vivienda con una buena ventilación siempre será un valor añadido. Además, gracias a las horas de luz y sol de las que dispone esta comunidad, la eficacia energética permitirá un ahorro considerable en la futura factura de la luz.

Además, si el cliente tiene la pretensión de escoger una vivienda próxima al mar, deberá tener en cuenta tanto la ley de costas como el salitre del mar, el cual puede causar algunos deterioros en el mobiliario.

¿Cómo es la situación del mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Castellón?

El mercado inmobiliario fue uno de los más damnificados durante los últimos años, descendiendo notablemente la compra de inmuebles. Sin embargo, según los datos publicados en el INE, el pasado año 2021 se produjeron 17.924 compraventas en la provincia. Además, frente a esta crecida, generada por la estabilidad económica, los países aledaños vuelven a centrar su foco en Castellón, a la hora de adquirir una nueva vivienda, lo cual repercute positivamente en esta recuperación inmobiliaria.

¿Qué ventajas ofrecen las casas de obra nueva frente a las de segunda mano en Castellón provincia?

La necesidad y urgencia a la hora de adquirir un piso de obra nueva jugará un papel primordial en la decisión, frente a una vivienda de segunda mano. Ahora mismo, podría tildarse como un buen momento para la adquisición de un piso de obra nueva, ya que, tras la reducción de precios de los últimos años, muchas promotoras han actualizado su producto ofreciendo al cliente una nueva oferta más atractiva.

Si bien es cierto, que el aumento de pisos de alquiler ha sido notorio, la compra de una obra nueva en propiedad, donde se invierte dinero a un fondo seguro, marcado por la propiedad, resulta cuanto menos interesante. Además, un piso que todavía no haya sido habitado, siempre dará un visión más clara a un posible cliente, ya que al no existir enseres personales de otras personas, ni un estilo predeterminado, la idea de hacer propio un espacio nuevo siempre dotará de un interés extra al inmueble.

¿Dónde comprar obra nueva en Castellón provincia?

Existen varios puntos de la provincia donde comprar obra nueva, por lo que será importante valorar ubicación y precio a la hora de tomar esta importante decisión. Sin embargo, contar con una lista posiblemente pueda facilitar esta tarea.

En la zona conocida como la Plana Alta de Castellón se encuentra Oropesa del Mar, donde hay inmuebles de obra nueva desde alrededor de 80.000 €. En Alcossebre, el Baix Maestrat, los precios pueden oscilar en la horquilla entre 160.000 € y 400.000 €. Del mismo modo en Peñíscola, los precios suelen moverse entre 150.000 € y 300.000 €. En Vinaròs existen viviendas desde 55.000 € hasta 150.000 €. También pueden verse viviendas de obras nuevas en Castellón capital, desde 90.00 € hasta 200.000 €