Bienvenido a Pau Alsina 50, un proyecto de nueva construcción en el barrio de Gracia, cerca del Paseo San Juan.
El edificio está actualmente en construcción, con una fecha de entrega prevista para el segundo trimestre de 2023. Se podrá ver a partir del primer trimestre de 2023.
El proyecto consta de 5 bloques de apartamentos, dos de los cuales son dúplex y los tres restantes son pisos de 1 y 2 dormitorios:
* Planta baja dúplex de 172m² + 68m² de patio exterior. Tiene 3 dormitorios y 2 baños.
*Opción en el primer piso de 116m². La casa tiene 2 dormitorios y 2 baños.
*Primer piso de 58 m2. Con 1 dormitorio y 1 baño.
*Un primer piso de 58 m2. Un piso de 58m2 en primera planta con 1 dormitorio y 1 baño.
*Dúplex en el tercer piso y planta baja de 156 m² + 33 m² de patio exterior. La casa tiene 4 dormitorios, 3 baños y 2 salones.
*Una despensa de 5,5 metros cuadrados por vivienda.
Todo el edificio, tanto el interior como el exterior, ha sido completamente renovado y su diseño interior.
Las unidades tienen luz natural y espacios integrados que aseguran una propiedad homogénea y espaciosa.
El estilo general de los dúplex y los pisos se caracteriza por un espacio de líneas continuas y limpias, creando diferentes ambientes en un mismo espacio.
En los dúplex, la distribución consta de dos zonas: la planta baja, de uso diurno, que es un único espacio abierto y funcional, con luz natural y ventilación cruzada. La planta superior, destinada al uso nocturno, contiene suites y habitaciones privadas completas.
Las 3 plantas restantes están distribuidas de forma que los dormitorios y las zonas de estar tienen luz y ventilación natural. El diseño de las cocinas americanas se caracteriza por un estilo elegante que integra la cocina con otras zonas como el salón o el comedor.
Las casas están totalmente equipadas, con cocinas de primera calidad, climatización ecológica (aerotermia) y eficiencia energética garantizada gracias a un buen aislamiento.
El dúplex situado en la planta baja cuenta con un patio trasero privado de 68 m2, al que se accede a través de la zona del salón-comedor. El dúplex situado en la última planta tiene una terraza de 33 m2 con acceso a través del salón.
Los suelos de las terrazas se han colocado con adoquines de arcilla en espiga hechos a mano.
Se ha conservado la fachada frontal existente, formada por ladrillos clásicos, y se ha restaurado y reformado. Las zonas en las que no hay ladrillo están acabadas con gres porcelánico.
Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de control solar con baja emisividad, lo que garantiza el aislamiento térmico y acústico para cumplir los requisitos normativos.
La fachada delantera está orientada al suroeste y la trasera al norte.
En el interior de las casas, los suelos están revestidos de parquet de tres capas de roble natural de alta calidad. Los baños tienen paredes de microcemento con platos de ducha incorporados y suelos de madera de roble natural, creando una continuidad con el resto del piso.
Todas las instalaciones son nuevas: electricidad, fontanería, agua y telecomunicaciones.
Dispone de un sistema aerotérmico de alta eficiencia energética que produce agua caliente para fines sanitarios, así como aire acondicionado caliente/frío a través de conductos aerotérmicos. Se han instalado radiadores con toalleros en cada baño.
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