Memoria de calidades de Flamenco Village, Fase III
Fachada
El revestimiento de fachadas será enfoscado de mortero de cemento acabado con pintura plástica de exteriores en color blanco para los elementos en voladizo y el color gris para el cuerpo principal de la edificación según diseño. Los elementos singulares de fachada como pórticos y laterales de los edificios se terminarán con revestimiento cerámico de gres en tonos ocre. La fachada está compuesta por dos hojas de cerramiento con aislamiento intermedio: hoja exterior ladrillo cerámico e=11cm; aislamiento térmico según requerimientos del CTE; hoja interior mediante placas de yeso laminado e:15mm sobre perfiles de acero galvanizado. Dependiendo de la tipología, las terrazas cuentan con jardineras individuales con riego por goteo con programador.
Albañilería y aislamiento
La separación entre viviendas se compone de placas de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento acústico de lana de roca, y separación intermedia mediante hoja metálica. La tabiquería interior la vivienda se ejecuta mediante placas de yeso laminado de e:15mm sobre perfiles de acero galvanizado con aislamiento térmico y acústico intermedio. Todo el interior de la vivienda cuenta con falso techo realizado con placas de yeso laminado e:12,5mm sobre perfiles de acero galvanizado. El baño (principal o secundario dependiendo de la tipología) dispone de falso techo registrable 60x60cm de placas de escayola con perfilería metálica vista para mantenimiento de la máquina de climatización. Los suelos entre viviendas cuentan con aislamiento acústico de ruido por impacto, el suelo de planta baja cuenta con aislamiento térmico y acústico según requerimientos del CTE.
Carpintería y acristalamiento exterior
Carpintería exterior con perfiles de PVC de altas prestaciones acabado en color similar de la fachada. Balconeras correderas en salón y dormitorio principal, con perfil inferior empotrado a la misma altura del suelo. Doble acristalamiento con cámara de aire, incluyendo vidrios laminados de seguridad en balconeras. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico acabadas en el mismo color que la carpintería en dormitorios y salón. Puerta de salida a galería batiente con perfiles de PVC y acristalamiento traslucido de seguridad con cámara de aire. Puerta de acceso a la vivienda acorazada, con estructura y premarco de acero, dispositivo de bloqueo, doble cerradura de seguridad y mirilla. Acabada en la cara exterior con tablero hidrolacado en el mismo color que las carpinterías e interior con la misma terminación de las puertas de paso interiores. Terrazas según diseño del edificio con peto de fábrica y barandillas ligeras mediante vidrio de seguridad y perfiles metálicos.
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Etiqueta Eficiencia Energética Proyecto
