Al igual que la tecnología ha revolucionado la forma en la que se proyectan, diseñan y construyen las viviendas de obra nueva. Actualmente, también, ha modificado el proceso de búsqueda, interacción, y visualización de las propiedades.
Hoy en día, es posible enviar una promoción de obra nueva mediante chat, un código QR o ver un vídeo interactivo a través de una publicación. Nuevas plataformas, formatos y un sinfín de inmuebles de nueva construcción que recorren la red y los portales inmobiliarios en busca de sus nuevos propietarios.
¿Cómo se ven las viviendas de obra nueva desde las redes sociales?
Buscar un piso de dos dormitorios , una casa en la playa o una promoción de obra nueva con gimnasio. La irrupción de las redes sociales ha revolucionado el sector inmobiliario y la forma en la que, inmobiliarias, promotores o arquitectos, comunican y crean contenido alrededor de una promoción.
El objetivo es utilizar estas nuevas herramientas y recursos para para que el cliente explore, obtenga toda la información posible y, crear así, una experiencia previa. Las viviendas de obra nueva en las redes sociales se ven a través de:
- Imágenes y videos. Las inmobiliarias y portales online publican imágenes y videos de las viviendas de obra nueva en sus perfiles de redes sociales. Estas imágenes muestran los espacios interiores y exteriores de las viviendas o, incluso, pueden ser vídeos con recorridos virtuales, entrevistas con expertos, testimonios de clientes o presentaciones detalladas de las propiedades.
- Códigos QR. Estos códigos permiten a los usuarios escanearlos con sus dispositivos móviles y acceder directamente a más información sobre la vivienda, como galerías de imágenes adicionales, planos detallados o archivos de calidades. Los códigos QR facilitan el acceso rápido y sencillo a información relevante.
- Enlaces a sitios web. Las publicaciones en redes sociales suelen incluir enlaces a sitios web o páginas específicas donde los usuarios pueden obtener más detalles sobre la vivienda de obra nueva. Estos enlaces dirigen a los usuarios a páginas de descripción detallada de la propiedad, con información sobre ubicación, características, fotografías, precios, planos y contactos para obtener más información o concertar visitas.
- Tours virtuales interactivos. Se trata de una experiencia inmersiva para los usuarios. Los tours permiten explorar la vivienda de obra nueva por las diferentes habitaciones, acercar y alejar imágenes, e incluso obtener información adicional sobre los elementos y acabados de la vivienda. Estos tours virtuales brindan una experiencia cercana a una visita física y ayudan a los usuarios a visualizar cómo sería vivir en la propiedad.
En ventaobranueva, es posible filtrar y obtener una lista con todas las promociones de obra nueva que tienen tour virtual o planos. Para ello, hay que dirigirse al apartado “promociones” de la home y, en la barra superior, indicar en “mas filtros”, “con tour virtual” o “planos”. Desde ahí podremos visitar y conocer todos los residenciales en los que es posible entrar en las habitaciones, ir a la terraza o al jardín, desde casa y a través de una pantalla.
Las promotoras e inmobiliarias han apostado por las redes sociales. Un formato que ha revolucionado la forma en la que los futuros propietarios conectan por primera vez con las viviendas de obra nueva.Nuevas formas de interactuar en la red con las promociones de obra nueva
Pedir un presupuesto en línea, solicitar más imágenes o contactar directamente con la promotora de obra nueva . Buscar, compartir y demandar información nunca fue tan fácil. A golpe de clic es posible:
- Acceso a información. Las redes sociales ofrecen un amplio abanico de información sobre el mercado inmobiliario, permitiendo a los usuarios explorar diversas opciones de viviendas en diferentes ubicaciones. Las publicaciones, imágenes y videos compartidos por agentes inmobiliarios, promotoras y propietarios brindan una visión detallada de las propiedades disponibles.
- Interacción directa con profesionales. A través de las diferentes plataformas, los compradores pueden establecer una comunicación directa con agentes inmobiliarios y expertos del sector. Esto les permite realizar consultas, solicitar información adicional y recibir asesoramiento personalizado sin la necesidad de acudir físicamente a una agencia.
- Opiniones y testimonios. Los compradores pueden acceder a opiniones y testimonios de otras personas que han comprado o alquilado una vivienda en determinadas áreas. Estos comentarios y experiencias compartidas pueden influir en la toma de decisiones de los compradores potenciales.
- Grupos y comunidades especializadas. En las redes sociales existen grupos y comunidades especializadas en el sector inmobiliario, donde los usuarios pueden interactuar, compartir consejos, resolver dudas y obtener recomendaciones de otros miembros. Estos espacios brindan un ambiente de apoyo y colaboración para aquellos que están en búsqueda de una vivienda.
- Publicidad segmentada. Se trata de un tipo de publicidad que se segmenta por gustos, búsquedas y/o tipo de población con la finalidad de llegar a un público objetivo más específico. Esto permite a los compradores recibir anuncios personalizados y relevantes de propiedades que se ajusten a sus preferencias y necesidades.
- Visitas virtuales y recorridos 360°. Estas herramientas ofrecen una experiencia inmersiva y realista, permitiendo a los compradores explorar cada rincón de la propiedad antes de decidir si desean visitarla en persona.
- Herramientas de búsqueda avanzada. Muchas redes sociales ofrecen herramientas de búsqueda avanzada que permiten a los usuarios filtrar y encontrar propiedades según criterios específicos, como ubicación, precio, tamaño, características, entre otros. Esto facilita la búsqueda y agiliza el proceso de encontrar una vivienda acorde a las necesidades individuales.
Algunos tours virtuales o imágenes interactivas permiten, incluso, realizar cambios en las estancias. Tales como cambiar el color de las paredes o el mobiliario.Cómo las inmobiliarias utilizan las redes sociales para promocionar viviendas de obra nueva
Los anuncios en el escaparate, los folletos u otro tipo de comunicación habitual está pasando a la historia. Las nuevas empresas inmobiliarias y Real Estate captan clientes a través de redes sociales, de publicidad en revistas especializadas o de decoración y a golpe de clic con influencers. Su presencia en redes sociales ha migrado de una clásica, pero efectiva comunicación, hacía una forma masiva e interactiva de atraer propietarios.
- Estrategias de marketing digital. Las inmobiliarias han adaptado sus estrategias de marketing al entorno digital y las redes sociales juegan un papel fundamental en ello. Utilizan plataformas como Facebook, Instagram, LinkedIn y Twitter para llegar a un público más amplio y específico, aumentando así su visibilidad y alcance.
- Interacción con los usuarios. Responden preguntas, brindan información adicional, programan visitas y generan confianza a través de la comunicación activa. Esta interacción personalizada es valorada por los usuarios, ya que les permite obtener respuestas rápidas y claras a sus consultas.
- Contenido útil y relevante. Las inmobiliarias crean contenido útil y relevante para su audiencia en las redes sociales. Comparten consejos sobre compra, venta o alquiler de propiedades, información sobre el mercado inmobiliario, guías para la búsqueda de viviendas, entre otros.
- Testimonios y casos de éxito de clientes satisfechos. Estos testimonios son una forma efectiva de generar confianza y credibilidad en la calidad de sus servicios. Además, suelen invitar a los clientes a dejar reseñas y opiniones en las redes sociales, lo cual contribuye a fortalecer su imagen de marca.
- Eventos y promociones especiales. Las inmobiliarias aprovechan las redes sociales para promocionar eventos especiales, como jornadas de puertas abiertas, lanzamientos de nuevos proyectos o descuentos exclusivos.
- Colaboraciones con influencers. Algunas inmobiliarias establecen colaboraciones con influencers del sector inmobiliario o de nichos relacionados, quienes promocionan las propiedades y servicios de la inmobiliaria a su audiencia.
