El mercado inmobiliario y las nuevas formas de convivencia están en constante movimiento. Al principio fueron las zonas comunes con espacios para interactuar entre los inquilinos, como huertos urbanos, club social o barbacoa. Actualmente, ya hay disponibles promociones de obra nueva que, no solo comparten espacio de ocio, sino laboral, con zonas co-working.
El coliving ha irrumpido en el sector como un nuevo formato colaborativo y comunitario. Se trata de una alternativa a la vivienda tradicional en la que un grupo de personas, generalmente desconocidas entre sí, comparten un espacio habitacional común. En lugar de vivir en pisos o casas individuales, los residentes del coliving comparten áreas comunes, como cocina, salas de estar y baño. Para fomentar la convivencia, la colaboración y la creación de una comunidad.
Coliving. La nueva forma de convivencia
El coliving se basa en la idea de crear un entorno social y de apoyo mutuo, donde los residentes pueden compartir experiencias, conocimientos y recursos. Estos espacios suelen estar diseñados de manera funcional, con áreas comunes bien equipadas y amuebladas. Así como servicios adicionales como limpieza, mantenimiento, wifi y/o actividades sociales. Además, algunos colivings también cuentan con gimnasio, áreas de trabajo, de música o juegos y ocio.
El objetivo del coliving es proporcionar a los inquilinos una experiencia de vida más enriquecedora, promoviendo la interacción social y la creación de lazos de amistad. Además, el coliving se ha convertido en una opción atractiva para personas que buscan un estilo de vida más flexible. Al ofrecer contratos de alquiler sin mínimo de estancia, y la posibilidad de mudarse de un coliving a otro en diferentes ubicaciones.
El coliving se erige como una forma de vivienda compartida que va más allá del simple hecho de compartir un espacio físico. Se trata de una experiencia de vida colaborativa y comunitaria.
Tipos de coliving
El coliving es un término muy amplio que, hoy en día, abarca a diferentes formas de vida o sectores profesionales. Desde los que trabajan en remoto, los que viajan por el mundo o de formas permanente. Hay un gran número de coliving, pero, en general, los mas comunes y populares son:
- Residencial. Es el tipo más tradicional de coliving, en el que los inquilinos comparten un edificio o complejo residencial que ha sido especialmente diseñado para fomentar la convivencia y la interacción. Los espacios comunes suelen contar con cocina, baños áreas de trabajo o estudio y comedores.
- Para nómadas digitales. Dirigido a aquellos que trabajan de forma remota y tienen la flexibilidad de viajar. Estos colivings destacan por encontrarse en países o ciudades de ensueño como Balí, Hawaii, Estados Unidos o Japón. Son lugares atractivos y permiten a los residentes vivir y trabajar en un entorno inspirador. Suelen ofrecer espacios de coworking, conexión de alta velocidad a internet y actividades sociales.
- Comunidades específicas. Tales como estudiantes, artistas, emprendedores o mayores. Estos colivings ofrecen servicios y programas adaptados a las necesidades e intereses, creando un entorno en el que los residentes pueden compartir afinidades y desarrollar actividades conjuntas.
- De lujo. Son colivings que ofrecen una experiencia de alto nivel, con espacios de gran calidad, servicios exclusivos y una amplia gama de comodidades. Están ubicados en áreas privilegiadas y tienen gimnasio, spa, sauna o zona de yoga o tratamientos de belleza.
- Cooperativo. En este tipo de coliving, los residentes se involucran activamente en la gestión y toma de decisiones del espacio compartido. Cada residente tiene una participación en la propiedad y se fomenta la colaboración en la toma de decisiones y el mantenimiento del coliving.
El coliving promueve las conexiones sociales y el estilo de vida colaborativo.Ventajas del coliving
El coliving es una forma habitacional poco habitual en España, por lo que puede que, a priori, no sea una opción para los nuevos o futuros inquilinos en nuestro país. Es cierto que, para ellos, puede que el coliving no traiga consigo ningún beneficio, sobre todo, al compartir áreas clave como el baño o la cocina.
El coliving es casi como una forma de vida que se da en países con otro tipo de costumbres o avances en materia de convivencia y comunidad. Además, cada coliving ofrece ventajas adicionales según su tipología, características o servicios.
Tanto a nivel personal como social, el coliving ofrece los siguientes beneficios:
- Conexiones sociales. Este tipo de convivencia fomenta la creación de una comunidad y el establecimiento de relaciones sociales. Al vivir en un entorno compartido, los residentes tienen la oportunidad de conocer a personas nuevas, compartir experiencias y establecer amistades. Una gran ventaja para aquellos que se encuentran en una nueva ciudad o que buscan expandir su círculo social.
- Ahorro de costes. El coliving suele ser más económico que vivir en una vivienda individual. Al compartir los gastos de alquiler, servicios y comodidades, los residentes pueden reducir significativamente sus gastos mensuales.
- Flexibilidad, en cuanto a duración de la estancia. Muchos colivings ofrecen contratos de alquiler flexibles, sin estancia mínima, lo que permite la movilidad.
- Estilo de vida colaborativo, en el que los residentes pueden compartir recursos, conocimientos y habilidades.
- Espacios comunes. Que facilitan la interacción y la convivencia entre los residentes. Además, muchos colivings ofrecen gimnasio, lavandería, piscina o zona de ocio.
- Seguridad. En general, este tipo de espacios cuenta con cámaras de vigilancia, seguridad privada o conserjería para controlar la ida y venida de residentes temporales.
Los residentes en un coliving comparten espacios como la cocina, el baño, la lavandería o el jardín.Qué tener en cuenta a la hora de elegir un coliving
El tiempo, las preferencias, gustos o las necesidades. Para elegir el coliving que mejor se adapta a ti es imprescindible tener en cuenta la situación personal, laboral y económica. Una familia con hijos no buscará el mismo lugar que un joven estudiante de 25 años.
Para tomar la mejor decisión, hay que tener en cuenta:
- Ubicación. La localización del coliving es un factor crucial. Teniendo en cuenta la proximidad a tu lugar de trabajo, servicios, transporte público, universidad o zonas comerciales.
- Precio. Ya sea por días, semanas o meses. Desde cortas temporadas hasta largas, contando con los costes adicionales como: depósitos, tarifas administrativas, lavandería…
- Servicios y comodidades. Tales como la limpieza regular de las áreas comunes, mantenimiento, acceso a internet, áreas de trabajo, gimnasio, cocina…
- Normas y reglas. Conocer las políticas de convivencia, horarios de uso de las instalaciones, políticas de ruido y mascotas.
- Opiniones y testimonios. Investiga las opiniones y testimonios de personas que hayan vivido en el coliving. Esto te dará una idea más precisa de la experiencia y la calidad del servicio ofrecido. Puedes buscar reseñas en línea, consultar en redes sociales o contactar directamente con antiguos residentes.
- Visita. Si es posible, realiza una visita al coliving y habla directamente con el personal a cargo. Esto te permitirá conocer las instalaciones, hacer preguntas adicionales y tener una interacción personal que te ayude a tomar una decisión más fundamentada.
