Con vistas al mar, en primera o segunda línea de playa o en el centro del municipio. La migración hacía las zonas de costa, no sólo en la época estival, ya es una realidad. Tras la crisis sanitaria, se experimentó un gran traslado hacía provincias con mejor clima e inmuebles de mayor extensión. Un movimiento que se sigue experimentando, y que ha aumentado exponencialmente la demanda de viviendas en las principales zonas del litoral español: La Costa del Sol, la Costa Blanca y la Costa Brava.
Actualmente, existe una gran oferta de viviendas de obra nueva en municipios como Torremolinos en Málaga, San Juan en Alicante o en Valencia. Desde casas con jardín, apartamentos o áticos. Pero, ¿cuál es la mejor opción?
Aspectos a considerar al comprar una vivienda de obra nueva en la costa
Las características, zonas comunes, la ubicación o la usabilidad. Así como las técnicas para mantener una vivienda de obra nueva en buen estado. Antes de comprar un inmueble en una promoción de nueva construcción hay aspectos previos a considerar como:
- La ubicación de la vivienda en la costa es fundamental. Evalúa la proximidad a la playa, servicios y comodidades, así como la accesibilidad a transporte y vías principales. Considera también factores como el clima local y las vistas que ofrece la ubicación.
- Calidad de construcción y servicios de la construcción. Tales como garaje, trastero, piscina, entrada privada o acceso a la playa. Así como la cercanía a parques, gimnasios y supermercados.
- Planos y distribución. Revisar detenidamente los planos y la distribución de la vivienda y evaluar si se ajusta a nuestras necesidades, preferencias y estilo de vida. Considera aspectos como el tamaño de las habitaciones, el diseño de los espacios comunes, el número de habitaciones, baños y la funcionalidad, en general, de la vivienda.
- Costes adicionales. Tales como gastos de comunidad, impuestos, seguros y cualquier otra tarifa o cargo relacionado.
- Asesoramiento legal. Es importante contar con el asesoramiento legal adecuado al comprar una vivienda de obra nueva en la costa. Asegúrate de comprender los términos y condiciones del contrato de compraventa, los plazos de entrega, las cláusulas de cancelación y cualquier otro detalle legal relevante.
- Investigación del entorno. Desde el desarrollo urbanístico, los planes futuros para la zona, la calidad de vida, la seguridad y cualquier otro factor que pueda afectar tu experiencia de vivir en ese lugar.
De entre los más de 8.000 kilómetros de litoral en España destacan la Costa del Sol, la Costa Blanca y la Costa Dorada.Ventajas de comprar una vivienda de obra nueva en la costa
Invertir en una propiedad de nueva construcción es sinónimo de éxito. Este tipo de viviendas se revaloriza, según el Banco de España, en torno a un 5,6% anual. Ya sea para un domicilio habitual, para arrendamiento o para segunda residencia, comprar una vivienda de obra nueva en la costa tiene los siguientes beneficios:
- Ubicación. Las viviendas de obra nueva en la costa se encuentran en lugares privilegiados cerca del mar, lo que brinda acceso directo a hermosas playas, paisajes impresionantes y un estilo de vida relajado y tranquilo. Disfrutarás de la brisa marina y la belleza natural de la costa.
- Vistas panorámicas. Muchas viviendas de obra nueva en la costa ofrecen vistas panorámicas al mar como, por ejemplo, este residencial en Benalmádena, Málaga. Despertar con vistas al mar o disfrutar de atardeceres desde tu terraza son experiencias únicas.
- Calidad de vida. Vivir cerca del mar tiene multiples beneficios para la salud y actividades al aire libre, como deportes acuáticos, senderismo y ciclismo.
- Oportunidades de ocio. La costa es un lugar turístico por excelencia, lo que significa que encontrarás una amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento. Restaurantes, bares, tiendas, centros comerciales y lugares de interés turístico estarán al alcance de tu mano.
- Infraestructura moderna. Las viviendas de obra nueva en la costa suelen estar ubicadas en áreas que han experimentado un desarrollo moderno y una inversión en infraestructura. Esto significa que contarás con servicios y comodidades modernas, como transporte público, centros médicos, supermercados. Así como zonas comunes con piscina, gimnasio, zona de spa o de relax.
- Eficiencia energética. Las viviendas de obra nueva en la costa suelen estar diseñadas con estándares de eficiencia energética, lo que significa que contarán con sistemas y materiales que minimizan el consumo de energía y reducen el impacto ambiental.
- Garantías y facilidades de financiación. Al comprar una vivienda de obra nueva, podrás beneficiarte de garantías ofrecidas por el constructor o promotor, tales como el seguro decenal. Se trata de una garantía que cubre los 10 primeros años de vicios ocultos y desperfectos en la vivienda de obra nueva.
Una de las principales ventajas de comprar una vivienda de obra nueva es la garantía que ofrece durante la primera década el Seguro Decenal.Las mejores zonas de España para comprar una vivienda de obra nueva en la costa
Casi 8.000 kilómetros de litoral, que se extiende por 10 comunidades autónomas, 25 provincias y más de 428 municipios. Las costas españolas están bañadas por el Mar Mediterráneo, el Océano Atlántico o el Cantábrico. Pero, de todas ellas, destacan 3 zonas:
Costa Blanca. Casi 15 millones de personas visitan anualmente la provincia de Alicante. Sus más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 20 grados, la convierte en una de las zonas mas demandadas para vivir. Tanto para españoles como extranjeros. Destaca por tener una oferta muy extensa e idónea para todo tipo de propietarios. Desde los que buscan una vivienda en un rascacielos, como InTempo en Benidorm hasta un apartamento de 60 metros cuadrados en Torrevieja.
Costa del Sol. Sin lugar a dudas, Málaga, es el destino costero por excelencia del sur del país. Entre sus municipios destacan Torremolinos, Marbella, Vélez-Málaga o Nerja. Al igual que ocurre con Alicante, en la Costa del Sol se puede adquirir viviendas de lujo de más de 1.500.000 euros como una villa en Mijas o estudios y apartamentos de entre 50 y 90 metros cuadrados por 120.000 en Benalmádena.
Costa Dorada. Tarragona, Cambrils o Salou. Estas con las principales zonas de playa de la costa que se ubica entre la Comunidad Valenciana y la provincia de Barcelona. Destaca por sus pequeños pueblos pesqueros y escasa masificación durante el verano. En la Costa Dorada podemos encontrar desde viviendas de lujo como este residencial en Cambrils a escasos 10 minutos de la playa o chalets independientes en plena naturaleza.
