En Los Alcázares (Murcia), a escasos metros del Mar Menor y rodeadas de campos de golf, nacen las Villas Exclusivas Velapi, un proyecto premium del Grupo GAMA diseñado para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida mediterráneo de alto nivel. Con una parcela de 350 m² y una superficie construida total de 255 m², estas villas ofrecen 4 dormitorios y 4 baños, piscina privada, solárium panorámico y un gran sótano con garaje para varios vehículos.
Una oportunidad excepcional para comprar una villa de lujo por 685.000€, en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, con entrega prevista para enero de 2027.
Villa independiente con piscina privada, gran parcela y diseño contemporáneo
Antes de entrar en los detalles interiores, conviene destacar que las Villas Velapi han sido concebidas para disfrutar del exterior durante todo el año. La parcela de 350 m² se distribuye en varios espacios pensados para el confort y la privacidad:
- Terraza frontal de unos 40 m², con césped artificial, jardinería decorativa y acceso directo a la vivienda.
- Terraza principal de unos 50 m², con pavimento antideslizante y espacio para mobiliario exterior.
- Piscina privada de 6×3 m, perfecta para refrescarse en verano.
- Porche de hormigón, que aporta sombra natural en las horas centrales del día.
- Acceso exterior al solárium ático, un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas y del entorno.
El diseño exterior combina líneas modernas, grandes ventanales y una estética limpia que encaja perfectamente con el entorno del Mar Menor.
Villa con un concepto de espacios amplios y luminosos.
Nada más entrar en la villa, se percibe la amplitud del espacio principal: un salón comedor con cocina integrada de casi 100 m², bañado por la luz del atardecer gracias a un ventanal de gran formato con doble acristalamiento térmico y acústico.
La cocina, de estilo americano, destaca por:
- Encimera de composite de alta calidad.
- Isla central tipo “open concept”.
- Mobiliario integrado en línea limpia y contemporánea.
- Extractor empotrado y diseño minimalista.
Importante: Los electrodomésticos, la iluminación del hogar y las máquinas de aire acondicionado no están incluidos, aunque el promotor ofrece un pack opcional extra configurable.
Increíble villa independiente de lujo con estancias amplias y diseño mediterráneo
La villa ofrece una distribución muy funcional, pensada para familias que buscan comodidad y privacidad. Los dormitorios se reparten entre la planta principal y la planta sótano:
- Dormitorio 1 (12 m²): armario empotrado forrado, vistas a la fachada principal y preinstalación de aire por conductos.
- Dormitorio 2 (12–13 m²): armario empotrado, baño en suite completo con mampara, mueble y grifería incluidos.
- Dormitorio 3 (junto a la cocina): vestidor independiente, baño en suite completo y armarios amplios.
- Dormitorio 4 (planta sótano, 13–14 m²): armario empotrado de gran capacidad y ventana frontal.
En general, 3 de los 4 baños son en suite con el dormitorio correspondiente y todos los baños incluyen: plato de ducha con mampara, mueble con cajoneras, grifería monomando, sanitarios modernos .
La iluminación del hogar no está incluida, siguiendo la política del promotor.
Sótano multifuncional con espacios amplios y gran versatilidad
El sótano de las Villas Velapi amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Este nivel incluye:
- Dormitorio de 13–14 m², con armario empotrado y ventana frontal.
- Baño completo de unos 6 m², con mampara, sanitario, mueble y grifería incluidos.
- Zona de lavandería de aproximadamente 4 m².
- Espacio bajo la escalera ideal para almacenaje o decoración.
Este nivel convierte la villa en una opción ideal para familias grandes, invitados o incluso para crear un espacio independiente de trabajo o descanso.
Villa exclusiva con gran capacidad de almacenaje y un garaje enorme subterráneo para varios vehículos
Otro de los grandes valores añadidos de estas villas es su garaje subterráneo de unos 50 m², con capacidad para varios vehículos. Incluye:
- Primera puerta motorizada con motor ya instalado.
- Segunda puerta exterior automática, también incluida.
- Espacio suficiente para tres o cuatro vehículos, según distribución.
- Acceso directo al interior de la vivienda.
Un elemento poco habitual en la zona y que aporta comodidad, seguridad y valor añadido.
Disfruta del solárium privado de tu villa con placas solares incluidas
El solárium es uno de los espacios más exclusivos de la villa. Ofrece:
- Unos 73 o 74 m² aprox. de superficie útil.
- Hay 8 placas solares ya instaladas e incluidas en el precio.
- Preinstalación de desagüe y puntos de luz.
- Vistas abiertas hacia el entorno y hacia el futuro campo de golf.
Un espacio perfecto para crear una zona chill-out, instalar una cocina exterior o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.
Villa unifamiliar con calidades y acabados modernos, y gran eficiencia energética
Las Villas Velapi destacan por su construcción sólida y sus calidades contemporáneas:
- Carpintería exterior con doble acristalamiento térmico y acústico.
- Ventanal de gran formato con sistema de apertura suave.
- Encimera de composite en cocina.
- Armarios empotrados forrados en todos los dormitorios.
- Baños completos con mampara, mueble y grifería incluidos.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Sistema de alarma y videoportero.
No están incluidos:
- Electrodomésticos
- Iluminación del hogar
- Máquinas del aire acondicionado
El promotor ofrece siempre muchas opciones o packs extra configurables de decoración y de equipamiento.
Precio, disponibilidad y entrega prevista
El precio actual de esta villa exclusiva es de 685.000 €, con una parcela privada de 350 m² y un total de 255 m² construidos distribuidos entre vivienda, sótano y solárium. La entrega está prevista para enero de 2027, convirtiéndola en una oportunidad única para asegurar una propiedad de lujo en una de las zonas más demandadas del Mar Menor.
- Precio actual (diciembre 2025): 685.000 €
- Parcela: 350 m²
- Construidos totales: 255 m²
- Entrega prevista: enero 2027
Ubicación principal estratégica
Los Alcázares es una de las zonas más valoradas del Mar Menor por su clima, servicios y conexiones:
- A 20–25 min (35 km) del Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera)
- A 60–75 min (95 km) del Aeropuerto de Alicante-Elche
- A 5–10 min (2 km) de las playas del Mar Menor
- A pocos minutos de varios campos de golf del entorno
Otros lugares estratégicos cercanos
Además, el residencial está rodeado de servicios esenciales, ciudades importantes y zonas comerciales que facilitan el día a día y aportan valor añadido a la ubicación.
- A 40 min (45 km) de Murcia ciudad
- A 20–25 min (25 km) de Cartagena
- Supermercados, comercios y restauración a pocos minutos
- Centros médicos y hospitales en la zona del Mar Menor y Cartagena
- Conexión rápida con las principales vías de la Costa Cálida
Las Villas Exclusivas Velapi representan una oportunidad única para quienes buscan una vivienda independiente de lujo en Los Alcázares, con piscina privada, gran parcela, solárium panorámico y un diseño moderno pensado para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Su ubicación estratégica, sus calidades y su amplitud convierten este proyecto en una opción excepcional tanto para vivir como para invertir.
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