Las crisis económicas, sanitarias, la precariedad de los contratos, así como el gran índice de paro entre los menores de 35 años, les ha convertido en una generación con un bajo poder adquisitivo.
A pesar de que, aun el 80% de ellos sigue esperanzado por adquirir su propia vivienda, lo cierto es que más del 60% de ellos tiene que vivir de alquiler. Ya sea por gusto, motivos personales o laborales y, en general, porque no les queda otra opción.
Para comprar una casa de obra nueva actualmente, por ejemplo, son necesarios entre un 20 y casi un 40% del valor total del inmueble. Es decir, para una casa de 100.000 euros deberán de tener entre 20.000 € y 40.000 €.
Hoy en día, la situación no ha mejorado y, por desgracia, no se vislumbra que haya cambios positivos en los próximos dos años. Por ello, las entidades públicas están incidiendo en ayudar y promover subvenciones y ayudas para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda. De alquiler, pero al final y al cabo, una propiedad donde puedan independizarse. Ya que, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 60% de los menores de 35 años aun vive con sus progenitores. El bono de alquiler joven ha sido creado para paliar estas duras cifras.
¿Qué es el bono de alquiler joven?
Se trata de una ayuda promovida por el Gobierno de España que tiene como objetivo ayudar a los jóvenes a acceder a una vivienda. Esta subvención tiene una cartera anual de gasto de 200 millones, desde 2022 a 2025.
Cada ciudadano solicitante y concesionario de este subsidio recibirá de la hacienda pública 250 euros mensuales durante dos años. Un total de 6.000 euros para hacer frente a la cuota de arrendamiento.
Los requisitos generales para acceder a ella son tener una edad de entre 18 y 35 años y acreditar ingresos laborales inferiores 3 veces al IPREM. Se trata de una ayuda estatal gestionada por cada comunidad autónoma. Por lo que, entre estos parámetros iniciales pueden y deben moverse cada región, es decir, los requisitos definitivos vendrán concertados por la convocatoria que haga cada comunidad.
De hecho, cada región, adicionalmente a esta ayuda puede conceder hasta un 40% de la renta de arrendamiento, según: el numero de personas que convivan (también se aceptan peticiones para pisos de alquiler compartido de estudiantes o amigos), ingresos de la unidad de convivencia y datos del mercado inmobiliario del municipio pertinentes, así como las personas con discapacidad que convivan en la propiedad.
El Gobierno de España destinará desde 2022 a 2025, 200 millones de euros anuales para cubrir en todo el territorio nacional el pago de estas ayudas¿Cómo funciona el bono de alquiler joven?
Serán las delegaciones de vivienda de cada comunidad autónoma las encargadas de crear los requisitos definitivos, abrir los plazos y asignar los 250 euros al mes a los jóvenes en su territorio. Esta subvención es compatible con el plan estatal de vivienda, es decir, puede un mismo ciudadano ser destinatario de ambas durante el mismo periodo o coincidente. La concesión de ambas ayudas tiene un límite del 75% del alquiler.
Puede solicitarse tanto para un inmueble completo o una habitación. Según el régimen de arrendamiento, hay un techo de gasto mensual:
- Para propiedades enteras, el máximo de renta mensual es de 600 euros.
- Para alquileres de una habitación, 300 euros.
- Aunque, previo acuerdo de la Comisión de Seguimiento, puede ascender la cuota de una habitación, según la región, hasta 450 o 900 euros al mes.
El bono de alquiler juvenil consiste en una ayuda mensual de 250 euros durante 2 añosBono de alquiler juvenil por comunidades autónomas
El Gobierno central aprueba y las comunidades autónomas gestionan. Así deberá de tramitarse esta subvención para los menores de 35 años a lo largo y ancho de la península. Cada una de las 17 regiones, incluidas Ceuta y Melilla, cuentan con unas especificaciones distintas de tramitación y acceso. Estas son:
Madrid. La comunidad madrileña aumenta la renta mensual para las habitaciones hasta 450 euros, pero mantiene la de 900 euros para viviendas completas. El plazo para las solicitudes está abierto desde el pasado mes de agosto y hasta agotar el presupuesto asignado. El gobierno de esta región ha habilitado una web oficial específica para todos aquellos interesados, bajo el nombre de Bono alquiler Joven Madrid.
Comunidad Valenciana. La Generalitat fija el techo de gasto mensual según el municipio en el que se encuentre la vivienda. Para Valencia 770 euros, 680 para Alicante y Castellón de la Plana y 320 para los pueblos del interior. Toda la gestión deberá de realizarse de forma telemática en el portal electrónico de la comunidad.
Andalucía. Desciende hasta los 380 euros la ayuda para el arrendamiento de habitaciones, pero sigue manteniendo los 900 euros mensuales en cualquier parte de sus 8 provincias. Es una de las regiones con el plazo más amplio para presentar solicitudes, los andaluces pueden hacerlo en la web oficial de la Junta de Andalucía desde el 14 de noviembre de 2022 hasta el 14 de febrero de 2023.
Cataluña. El plazo sólo estuvo vigente desde el 28 de septiembre hasta el 7 de octubre de este mismo año. Y fue, la única región, que amplió la edad hasta los 37 años y aumentó el límite de gasto mensual hasta los 950 euros para los pisos. En la misma línea que Madrid, por ser una gran área metropolitana, las habitaciones de arrendamiento podrán tener un coste de 450 euros.
Asturias. El límite para cualquier tipología de alquiler es de 600 euros. El plazo para solicitar la subvención aun sigue abierto, y lo hará hasta el próximo 30 de diciembre de 2023.
Castilla-La Mancha. Al igual que otras áreas españolas, el gobierno de esta comunidad y debido a los costes de las viviendas en su territorio, fija un techo de 600 euros para cualquier arrendamiento. El plazo estará abierto hasta el próximo 30 de abril de 2023.
Extremadura. 600 euros como techo de coste y un plazo de solicitudes hasta el 14 de julio de 2023.
Navarra. El bono de alquiler juvenil en esta comunidad se denomina Emanzipa, y es para jóvenes de entre 23 y 31 años, o desempleados. El límite de renta mensual es de 675 euros y, a pesar, de que tenga otro nombre, la ayuda es de 250 euros.
País Vasco. Lo mismo ocurre en esta región, ya que el bono juvenil se ha transformado en Gaztelagun. Un programa dirigido a jóvenes menores de 36 años, con un limite de alquiler mensual de 800 euros.
