Desde que se instalara el complejo deportivo de uno de los principales equipos de fútbol de España y del mundo, la zona ha experimentado un gran boom inmobiliario. Valdebebas se ha convertido en el espacio residencial por excelencia de Madrid, y así se refleja su enorme oferta de viviendas de obra nueva, como de servicios públicos y privados. Parques, colegios internacionales, ocio y centros comerciales. Tanto para familias, parejas o estudiantes, Valdebebas es uno de los barrios más populares y de referencia de la actualidad madrileña.
¿Cómo es vivir en Valdebebas?
Se trata de un barrio situado al noroeste que, pronto, se convertirá en una de las grandes localidades de Madrid. Se localiza en el distrito de Hortaleza, muy cerca del aeropuerto Madrid-Barajas, del recinto de IFEMA y el impresionante parque Juan Carlos I.
Hace una década que se comenzó a construir en Valdebebas y la proyección es imparable. Hoy en día, tiene una superficie de más de 10 kilómetros cuadrados y residen entre sus miles de complejos residenciales más de 22.000 personas.
Al ser un barrio de reciente construcción cuenta con los últimos y más innovadores servicios, tanto públicos como privados. Así como una enorme oferta de zonas verdes, espacios deportivos y de ocio. Se caracteriza por tener una comunicación excelente con toda la comarca en transporte público y por carretera. Es posible desplazarse hasta el centro de Madrid en tan solo 15 minutos o en el sur por cercanías en media hora.
Cuenta con 2 líneas de autobuses que tienen conexión con el metro de Mar de Cristal y Plaza de Castilla. Le corresponde la línea 8 de metro y el C-1 de cercanías que conecta con las principales paradas, como Chamartín, Sol o Atocha. Para los que utilizan el coche, cuenta con varias opciones alrededor. Moverse por la M-11, M-12, R-2 o la M-40.
Actualmente, en Valdebebas residen mas de 20.000 personas. Pero, se prevé que esta cifra se duplique o triplique en menos de una décadaLas mejores viviendas de obra nueva para vivir en Valdebebas
En los próximos 5 a 10 años, Valdebebas duplicará o triplicará sus habitantes. Promotoras, constructoras e inmobiliarias de todo el país han puesto el foco en esta zona del noroeste de Madrid para construir nuevas promociones de obra nueva. Dúplex, apartamentos o bajos con jardín dentro de unos complejos residenciales con hasta club social. Los siguientes son algunos de los mejores residenciales de reciente construcción de la zona:
- Valdebebas Urban. Esta promoción de 96 viviendas permite a los futuros propietarios elegir los acabados y el número de plazas de garaje de su propiedad. Cuenta con 2 piscinas comunitarias (1 para adultos y otra para menores de edad), pista de pádel, jardines, salón de acceso libre, conserjería, zona de oficinas y de tiendas. Son 6 edificios distintos divididos por tipologías de inmuebles; plantas bajas con jardín, dúplex, áticos o entre plantas. Todos ellos tienen terraza, entre 1 y 4 dormitorios y trastero y garaje. Actualmente, hay disponibles tan solo 15 viviendas. Son apartamentos de entre 60 y 159 metros cuadrados por un valor que parte desde los 299.000 euros hasta los 800.000 euros. Para ampliar información, en ventaobranueva.es está disponible la ficha de características completa, planos, una galería fotográfica, la ubicación exacta de la promoción y un tour virtual para navegar por todo el complejo y el interior de las viviendas. Está previsto que finalice las obras entre finales de 2024 y comienzos de 2025.
- Vía Ágora Valdebebas. Se trata de una urbanización de 67 viviendas ya terminadas y con algunos de los servicios más exclusivos de la zona. Tiene zona chill out, club social, sala gourmet, piscina de chapoteo para bebes, piscina infantil, para adultos, bosque animado, pista de pádel, zona de solárium, área de yoga y gimnasio al aire libre. Unas completas e innovadoras zonas comunes que han hecho que, tan solo, quede un inmueble a la venta. Un dúplex de 3 habitaciones, 164 metros cuadrados por 843.000 euros.
- Terraza de Valdebebas. En un terreno de más de 6.000 metros cuadrados se eleva esta urbanización de 98 viviendas en plena construcción. Destaca por su gran compromiso con el medio ambiente al instalar suelo radiante y sistemas eficientes de aire acondicionado con diseño bioclimático, fachadas sostenibles, xerojardineria con especies autóctonas y riego por goteo, así como preinstalación de carga para vehículos eléctricos. Las zonas comunes cuentan con piscina, solárium, gimnasio, club gastronómico y zona de descanso, pista de tenis, pista de deportes, aseos y vestuarios, huerto urbano, estanque, jardines, zona de juegos infantiles, área de bicicletas y todo con WIFI de alta velocidad. La promoción de obra nueva se sitúa al lado de la estación de metro de Valdebebas, cerca de Hospital Isabel Zendal y a 10 minutos de la M-40. Actualmente, hay disponibles para su venta un total de 12 apartamentos. Dos de ellos son de dos dormitorios y 100 metros cuadrados por 500.000 euros. Mientras que, los diez restantes cuentan con 3 habitaciones, más de 120 metros cuadrados y precios que oscilan entre los 500.000 y 700.000 euros.
Valdebebas esta conectada con el centro y el extrarradio de Madrid por las líneas 8 de metro y C-1 de cercaníasVentajas de vivir en Valdebebas
Esta zona destaca, no solo por sus impresionantes complejos residenciales, sino por todas las prestaciones que tiene alrededor. Valdebebas es un punto estratégico del noroeste de Madrid que es tendencia por:
- Se ubica a 20 minutos en coche de la céntrica Gran Vía madrileña. 18 kilómetros la separan del centro de la capital.
- Tiene diferentes opciones de transporte público: autobús, metro o cercanías.
- Se localiza cerca del aeropuerto internacional Barajas Adolfo Suarez.
- Rodeada de las vías de acceso mas importantes de Madrid como la M-40, M-11, M-12 y R-2.
- Tiene amplias zonas verdes, como: el Parque Central de Valdebebas con 900.000 metros cuadrados, 5.500 arboles y 170.000 arbustos. Cuenta con 10 kilómetros de caminos y senadas peatonales y 3 kilómetros de carril bici. además, de huertos urbanos.
- Otros parques destacados son: el Felipe VI, que tiene un lago navegable, playa artificial, pistas de pádel y hasta un circuito de BMX; el Juan Carlos I, que cuenta con una pista de patinaje sobre hielo y un auditorio al aire libre; y el Bosque Metropolitano, con animales y senderos para caminar.
- La localidad cuenta con 22 kilómetros de carril bici urbano, que conecta con el Anillo Verde de Madrid.
- Ciudad sostenible.
