El impacto de la sostenibilidad en las viviendas de obra nueva

1. Eficiencia energética. Las viviendas sostenibles están diseñadas para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero. Esto se logra mediante el uso de materiales de construcción y sistemas de aislamiento que minimizan la pérdida de calor o frío, la instalación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado eficientes, la utilización de iluminación LED y la integración de energías renovables.
2. Uso responsable de los recursos. Incluye el uso de materiales de construcción sostenibles y reciclados, la gestión eficiente del agua a través de sistemas de captación de agua de lluvia o tecnologías de reutilización, y la reducción de residuos mediante la implementación de prácticas de reciclaje y compostaje.
3. Calidad del aire y salud. Las viviendas sostenibles promueven un ambiente interior saludable y de alta calidad del aire con la elección de materiales de construcción no tóxicos y de bajo VOC (compuestos orgánicos volátiles).
4. Diseño bioclimático. Las viviendas sostenibles están diseñadas para aprovechar las condiciones climáticas locales y minimizar la necesidad de energía para la climatización. Esto implica considerar la orientación solar, el diseño de ventanas para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada, y el uso de elementos de sombreado para reducir el calor en verano y aprovechar el calor del sol en invierno.
5. Impacto social. Las viviendas sostenibles también tienen en cuenta el impacto social y comunitario. Esto puede incluir la incorporación de áreas verdes y espacios de recreación para fomentar la interacción comunitaria, la accesibilidad para personas con discapacidades y la promoción de viviendas asequibles y de calidad para todos.

1. Sistemas energéticos. Incorporar medidas de eficiencia energética es fundamental para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero. Algunas opciones incluyen la instalación de paneles solares para generar energía renovable, el uso de aislamiento térmico de alta calidad, ventanas de doble acristalamiento y sistemas de calefacción y refrigeración eficientes.
2. Uso de materiales sostenibles. Tales como materiales reciclados o reciclables, madera certificada por el FSC (Forest Stewardship Council), hormigón de bajo contenido de carbono, pinturas y revestimientos no tóxicos, y productos de construcción fabricados localmente para reducir la huella de carbono asociada con el transporte.
3. Gestión del agua. Esencial para reducir el consumo y la contaminación del agua. Tales como el uso de grifos y duchas de bajo flujo para reducir el consumo de agua, y la implementación de sistemas de tratamiento de aguas residuales.
4. Tecnología inteligente y domótica. Implica utilizar dispositivos y sistemas de gestión inteligente para controlar la iluminación, la climatización, la seguridad y otros aspectos del hogar, lo que permite un consumo energético más eficiente y una mayor comodidad para los residentes.
5. Espacios verdes y biodiversidad. Integrar espacios verdes y promover la biodiversidad en el diseño de la vivienda puede mejorar la calidad de vida y el equilibrio ecológico. Desde la creación de jardines sostenibles, la instalación de techos verdes, la conservación de áreas naturales dentro del desarrollo o la promoción de la plantación de especies autóctonas.

Los nuevos diseños tienen como objetivo buscar el equilibro entre arquitectura, sostenibilidad y habitabilidad con las necesidades familiares y ritmos de vida.

El futuro de las viviendas de obra nueva sostenible

Las tendencias, tanto en diseño, arquitectura o materiales, están en constante evolución debido al avance de la tecnología y la construcción. Para determinar la eficiencia o la sostenibilidad de una construcción de obra nueva hay diferentes certificaciones reconocidas en el mercado como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) o BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method.

En España, el Gran Delfin Private Residences & Hotel, puede presumir de ser el primer rascacielos en Europa en obtener la certificación LEED. Dando muestras de que diseño y sostenibilidad pueden ir perfectamente unidas.

Las próximas instalaciones o tendencias que estarán presentes en las viviendas de obra nueva son:

1. Techos verdes. Los techos verdes están ganando popularidad en los complejos de obra nueva sostenibles. Estos techos cubiertos de vegetación ayudan a reducir la escorrentía de agua de lluvia, mejoran la eficiencia energética al proporcionar aislamiento adicional, contribuyen a la absorción de dióxido de carbono y mejoran la estética del complejo.
2. Reciclaje de agua. La implementación de sistemas de reciclaje de agua en los complejos de obra nueva puede ayudar a conservar este recurso escaso. Esto puede incluir el tratamiento y reutilización de aguas grises (aguas residuales de duchas, lavabos y lavadoras) para riego de jardines o descarga de sanitarios, y la instalación de sistemas eficientes de plomería con tecnología de baja descarga.
3. Materiales de construcción naturales y locales. Optar por materiales de construcción naturales y locales como el uso de piedra local, arcilla, adobe, bambú, paja u otros materiales renovables y de bajo impacto ambiental. Además, la utilización de proveedores y recursos locales reduce las emisiones de carbono asociadas con el transporte.
4. Iluminación eficiente y automatizada. La iluminación eficiente es esencial en los complejos de obra nueva sostenibles. Se pueden utilizar luces LED de bajo consumo energético en áreas comunes y apartamentos, así como sensores de movimiento y sistemas de control automatizados para optimizar el uso de la luz y reducir el desperdicio de energía.
5. Diseño de espacios flexibles y multifuncionales. El diseño de espacios flexibles y multifuncionales permite una mayor adaptabilidad a las necesidades cambiantes de los residentes. Esto implica la integración de soluciones de almacenamiento eficiente, la utilización de particiones móviles y modulares, y la creación de espacios polivalentes que se puedan adaptar para diferentes usos.