¿Dónde compran viviendas de obra nueva los extranjeros en España?

Por el clima, la sanidad o por ser uno de los países con mayor libertad y derechos, España es el principal destino de países como Reino Unido, Alemania o Francia para veranear y establecerse. La compra de viviendas por parte de los no nacidos en nuestra nación batió récord el pasado año, con más de 111.700 ventas. Un 44% más que el ejercicio anterior, representando el 18% de las transacciones totales en el sector inmobiliario.

De las 17 comunidades autónomas son dos las que sobresalen por encima del resto y, por consiguiente, se erigen como las favoritas de los extranjeros: la Costa Blanca y la Costa del Sol. Málaga y Alicante son los principales destinos para pasar unos días, comprar una segunda residencia o jubilarse. La oferta de casas a estrenar en estas zonas es, tan amplía, como su demanda.

Los lugares favoritos por los extranjeros en la costa española

Seis millones de ciudadanos de otras naciones visitaron el pasado año la Costa Blanca y más de 5 millones viajaron hasta Málaga, tan sólo, entre los meses de junio y agosto. Su éxito y diferencia de cifras con el resto del país es arrollador. De las más de 100.000 compras de inmuebles, 29.019 se firmaron en la Costa Blanca y 22.635 en la del Sol. Muy por detrás quedan otros lugares como la Costa Brava (17.493) o Murcia con 5.819.

Según su nacionalidad y los datos publicados por el Consejo General del Notariado, los ciudadanos que más propiedades adquieren en España son:

• Británicos, acaparando el 11% de todas las compraventas, que oscilan en torno a las 12.100 propiedades por año.
• Alemanes, con más de 10.800 inmuebles comprados.
• Franceses (10.330 viviendas).
• Rumanos (7.900 compraventas).

Los británicos y franceses tienen predilección por el litoral del Mediterráneo. Sus destinos favoritos, año tras año, son Guardamar, Benidorm, Villajoyosa, Alicante o Elche. En cambio, los procedentes de Países Bajos adquieren sus propiedades en Moraria, Altea, Benissa, Jávea o Alfaz del Pi. Los suecos son fieles a Santa Pola y Torrevieja. En cuanto a la costa andaluza, desde el Reino Unido prefieren fijar su residencia o vacaciones en Málaga capital, Estepona o Torremolinos. Mientras que, los suecos prefieren Marbella, Nerja y Fuengirola.

Tanto la Costa del Sol como la Blanca están bañadas por el Mar Mediterráneo. Se caracterizan por tener más de 300 días de sol al año y una temperatura media de 26 grados

Las mejores viviendas de obra nueva en la Costa Blanca

Del norte al sur de Alicante, la Costa Blanca se integra por los municipios de Denia, Jávea, Benitachell, Moraira, Benisa, Calpe, Altea, Alfaz del Pi, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, Campello, Alicante, Elche, Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja, Orihuela y Pilar de la Horadada. Estos 20 municipios bañados por el Mediterráneo acogen, de mayo a octubre, más de 5 millones de habitantes extranjeros buscando sol, ocio, restauración e inversiones inmobiliarias. Los mejores inmuebles de ventaobranueva.es para mudarse son:

• Bassetes Beach, Denia. Se trata de un residencial con vistas al mar Mediterráneo y tan sólo a un kilómetro del centro de Denia. Todas las viviendas del complejo tienen 3 habitaciones, asilamiento acústico y térmico, y comparten una piscina infinity en la última planta del edificio, solárium, y otra piscina junto al jardín. Además de, pista de pádel, gimnasio, acceso privado a la playa de Las Marinas y parque infantil. El precio es de 440.000 euros por un bajo, hasta 990.000 por un ático.
• Paraíso Mata, Torrevieja. En una de la zonas más afamadas y concurridas de Torrevieja, La Mata, se encuentra este residencial de villas ya terminado. Todas ellas tienen 4 habitaciones, 210 metros cuadrados por un valor de 940.000 euros. Cuentan con una planta, más sótano, agua caliente mediante placas solares, piscina y jardín privado.
• Essential, Jávea. Este residencial forma parte de la selección top de ventaobranueva.es ¿El motivo? Las viviendas tienen aerotermia, doble acristalamiento, cocina americana y equipada, terrazas, la playa a 1.000 metros y una plaza de parking subterráneo. Las zonas comunes tienen piscina, vigilancia privada, área infantil y zona de repostaje eléctrico. Los apartamentos de 3 habitaciones tienen un precio de 220.000 euros.

Los británicos, tras el Brexit, recuperan el liderato de los ciudadanos europeos que más viviendas compran en España. Le siguen alemanes, franceses y rumanos

Las mejores viviendas de obra nueva en la Costa del Sol

Desde la frontera con Cádiz hasta la de Granada, son 14 los municipios de Málaga que forman la Costa del Sol. Manilva, Casares, Estepona, Marbella, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Málaga, Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga, Algarrobo, Torrox y Nerja.

Se caracteriza por tener uno de los metros cuadrados más caros de toda España, en concreto en Marbella, y por ser uno de los sectores inmobiliarios más activos y lujosos del país. La Costa del Sol sigue siendo un punto estratégico por su buena comunicación con Europa por tierra, mar y aire. Ya sea como primera, segunda vivienda o para arrendar, las mejores promociones e inmuebles de obra nueva disponibles en ventaobranueva.es son:

• Valley Collection, Fuengirola. Este residencial proyectado de 20.000 metros cuadrados contará con 224 casas de entre 2 y 3 habitaciones. Se trata de apartamentos con vistas al mar que tendrán zonas ajardinadas, piscina infinity, parking y sala de negocios. Las de 2 habitaciones con 110 metros cuadrados tienen un precio de 475.000 euros. Por su parte, los de una habitación más y 147 metros cuadrados por 725.000 euros.
• El Duende, Estepona. Esta urbanización de lujo se compone de villas con 3 y 4 habitaciones, desde los 930.000 euros hasta más de 1.300.000 euros. Tienen vistas al campo de golf, la playa, 5 minutos del centro de la ciudad y una oferta cercana de colegios internacionales, ocio y restauración. Destaca por sus acabados de lujo. Las viviendas cuentan con chimenea, 3 baños, cocina con comedor, solárium, sótano, 2 plazas de garaje y esta construida con madera y piedra natural.
• Marbella Lake, Marbella. Con diseño moderno, una entrega prevista para octubre de 2023, con lago privado y a tan sólo 5 minutos de Puerto Banús. Estas son las claves de este complejo residencial de 98 apartamentos de 2 y 3 habitaciones. Las zonas comunes cuentan con piscina, garaje, trastero, jardín, seguridad privada y estación de repostaje eléctrica. Actualmente, quedan disponibles 4 viviendas. Entre ellas un apartamento de 2 habitaciones y 92 metros cuadrados por 460.000 euros o un dúplex de 3 habitaciones, 135 metros cuadrados por 735.000 euros.