¿En qué se diferencia una casa y un chalet?

Casa o domicilio habitual, coloquialmente suele usarse esta palabra para indicar donde habitamos o para referirnos a la localización de un amigo o conocido. Pero, lo cierto es que se diferencia mucho de lo que realmente significa en el argot inmobiliario. En el sector de casas a estrenar tiene una denominación muy específica, alejada de la habitual y que, a menudo, se confunde con chalet. Se trata de dos tipos de viviendas con aspectos similares, pero con más diferencias. En las nuevas promociones de obra nueva cada una tiene características, dimensiones, precios, ubicaciones e, incluso, se construyen con diseños y materiales distintos.

¿Qué es una casa?

Según la Real Academia Española (RAE), es un “Edificio para habitar” y “Edificio de una o pocas plantas destinado a vivienda unifamiliar, en oposición a piso”. En general, cualquier propiedad puede ser una casa, pero no todas en el sector inmobiliario se consideran como tal. Y es que, es aquel inmueble con jardín y patio privado que puede tener una, dos o tres plantas y tiene acceso directo a la calle. De este modo, pueden ser:

Pareadas. En este tipo los propietarios están unidos a sus vecinos por una pared. Por lo que, tienen los tres otros lados libres para crear o instalar otro tipo de espacios.

Adosados. Están construidas en hilera, una junto a la otra compartiendo ambos muros. Tanto el derecho como el izquierdo, y las zonas privadas están situadas en la entrada y la salida de la casa. Son muy comunes en países como Inglaterra y Alemania, pero poco a poco se están implementando en nuestro país.

Casas rurales. Se ubican por normal general en áreas al aire libre, montañosas o de costa, y suelen ser inmuebles rústicos. Construidos en piedra, madera en ladrillo. Destacan por tener grandes espacios privados, donde se puede tener desde un jardín, piscina o hasta un coto de caza.

Pareadas, adosadas o en clave rural. Este trío de viviendas son las casas más habituales en España

Características de un chalet

Adquirir o poseer una vivienda de este tipo es todo un privilegio. Los chalets destacan por no compartir ningún muro con nadie, es decir, están rodeados de su propia parcelación. Algo que no ocurre con las casas que, sí o sí, se comunican con sus vecinos a través de alguna de sus paredes. Esto hace que su precio sea mucho mayor. De hecho, un chalet puede costar entre un 10-20% más que una propiedad adosada o pareada.

Los chalets por su parte no tienen ninguna zona común con los demás propietarios, ni, aunque forme parte de una promoción o complejo residencial de obra nueva. Son viviendas unifamiliares con jardín, patio exterior y que suelen distribuirse entre 1 y 3 plantas.

Hoy en día, existen tantos tipos de chalets como diseños. Desde los más modernos en clave minimalista, con grandes ventanales y prefabricados, pasando por diseños nórdicos de madera para las zonas más gélidas o, hasta rústicos, especialmente construidos para la montaña.

Las principales ventajas y los motivos por los que cada día más personas adquieren un chalet son:

• Mayor privacidad y tranquilidad.
• Extensión mayor a las demás viviendas unifamiliares. Los chalets, como mínimo, cuentan con más de 120 metros cuadrados.
• Poder de decisión.
• Mayor seguridad.
• Jardín, parque infantil, piscina, jacuzzi o 2 garajes. Todo ello gracias a contar con más espacio al aire libre.

Los chalets destacan por no compartir terreno, parcela o muro con ningún vecino

Las mejores casas y chalets obra nueva

Con jardín y piscina privada, parking privado o con gimnasio. En nuestro portal ventaobranueva.es hay actualmente un gran número de ofertas de casas y chalets a lo largo y ancho del país. En la costa, el norte, sur o en las islas, hay más de 500 propiedades disponibles. De entre todas ellas, las siguientes son las más impresionantes por su diseño, calidad, ubicación y prestaciones.

• Chalet en Residencial Panoramic en Mutxamiel, Alicante. Sus más de 100 metros de vivienda, jardín, terraza, cocina americana y piscina privada, la han convertido en una de las propiedades TOP del momento. Este chalet de 435.000 euros se encuentra en una localidad muy cercana a Alicante, Mutxamiel. Dispone de aerotermia, doble acristalamiento, mobiliario, 3 habitaciones, 3 baños y parking privado.
• Casa adosada en Residencia Eucalipto en Los Alcázares, Murcia. Este complejo residencial de adosados ese localiza a menos de 1 kilometro de la playa, en concreto, 850 metros. Tiene 3 dormitorios, 3 baños, más de 130 metros cuadrados más una terraza de 35 metros. Además, cuenta con la instalación de aire acondicionado, tiene armarios empotrados, parking y entrada privada y trastero por 320.000 euros.
• Chalet en la promoción Condesa Hills en Mijas, Málaga. Se trata de un complejo de chalets proyectado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, Mijas. Y a tan solo 400 metros del mar Mediterráneo. La propiedad se distribuye en dos plantas, con 3 dormitorio, 3 baños, 150 metros de vivienda y con parking y entrada privada. Cuenta también con terraza con vistas, cabina de ducha y cocina americana amueblada. Todo ello, por 495.000 euros.
• Chalet en la Dehesa Monteprincipe en Boadilla del Monte, Madrid. 700 metros cuadrados, 5 habitaciones, 5 baños, garaje, piscina y entrada privada, además de jardín. Esta impresionante vivienda cuesta 1.790.000 euros y sólo quedan 5 disponibles. Esta obra, que prevé que finalice para 2024, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, bañera, cabina de ducha y calefacción.